Gayrimenkul alarak Azerbaycan'da oturma izni

• Ne gerekçe sayılır
• Belgeler
• Süreler ve geçerlilik
• Aile
• Daimi oturma iznine geçiş
• Alırken nelere dikkat edilmeli

Ne gerekçe sayılır

Göç Kanunu md. 45.1'e göre gerekçe, Azerbaycan'da en az 100.000 AZN değerinde taşınmaz mülkiyetidir. Değer, satış sözleşmesi ve sicil kaydıyla kanıtlanır. Taşınmaz daire, ev veya ticari gayrimenkul olabilir; arsa yabancılara satılmaz.

Belgeler

Mülkiyet kaydı, satış sözleşmesi, yeterli süreli pasaport, adres kaydı (satın alınan taşınmazda), sağlık raporu, fotoğraflar, harç ödeme makbuzu. Yabancı dildeki belgeler noter onaylı tercüme edilir.

Süreler ve geçerlilik

İnceleme, başvuranın tercihine göre 15 veya 20 iş günüdür; harç buna bağlıdır. İlk geçici izin 1 yıla kadar verilir, uzatma her seferinde en fazla 2 yıldır. Uzatma başvurusu sürenin bitiminden en geç 30 gün önce yapılır.

Aile

Mülk sahibinin eşi ve reşit olmayan çocukları “aile” gerekçesiyle — oturma izni sahibiyle yakın akrabalık — oturma izni alır.

Daimi oturma iznine geçiş

Daimi oturma izni, geçici izinle 2 yıl kesintisiz ikametten sonra talep edilebilir — herhangi bir 180 günlük dönemde 90 günden fazla yokluk olmadan; başvuru 35–60 günde incelenir. “Gayrimenkul” gerekçesinde daimi izin eşiği daha yüksektir — 200.000 AZN (Göç Kanunu md. 52.1).

Alırken nelere dikkat edilmeli

Takyidatları ve satıcıyı kontrol edin; müteahhitten alımda inşaat ruhsatını ve arsa haklarını inceleyin; ödemeleri sözleşmeye göre yapın. İşlemin hukuki desteği ile oturma izni başvurusu genellikle tek paket halinde yürür.

Sık sorulan sorular

Kontrol tarihi: 05.11.2026. Kaynaklar: taxes.gov.az, migration.gov.az, e-qanun.az.

İlgili hizmetler