تصريح الإقامة في أذربيجان عبر شراء عقار

• ما الذي يُعدّ أساسًا
• المستندات
• مدة النظر والصلاحية
• الأسرة
• الانتقال إلى الإقامة الدائمة
• ما يجب التحقق منه عند الشراء

ما الذي يُعدّ أساسًا

وفق المادة 45.1 من قانون الهجرة، الأساس هو تملّك عقار في أذربيجان بقيمة لا تقل عن 100,000 مانات. تُثبت القيمة بعقد البيع ومستخرج السجل. يمكن أن يكون العقار شقة أو منزلًا أو عقارًا تجاريًا؛ ولا تُباع الأراضي للأجانب.

المستندات

مستخرج الملكية، عقد البيع، جواز سفر صالح لمدة كافية، تسجيل العنوان (في العقار المشترى)، شهادة طبية، صور، إيصال دفع الرسوم. تُترجم المستندات الأجنبية وتُوثّق.

مدة النظر والصلاحية

تستغرق مدة النظر 15 أو 20 يوم عمل حسب اختيار المتقدم، وعلى ذلك تتحدد الرسوم. التصريح المؤقت الأول صالح حتى سنة واحدة؛ وكل تجديد حتى سنتين. يُقدَّم طلب التجديد قبل 30 يومًا على الأقل من الانتهاء.

الأسرة

يحصل زوج المالك أو زوجته وأطفاله القاصرون على التصاريح على أساس الأسرة — بوصفهم أقارب من الدرجة الأولى لحامل التصريح.

الانتقال إلى الإقامة الدائمة

يمكن طلب الإقامة الدائمة بعد سنتين من الإقامة المتواصلة بتصريح مؤقت — دون غياب يزيد على 90 يومًا خلال أي فترة 180 يومًا؛ ويستغرق النظر 35–60 يومًا. لأساس العقار يكون الحد أعلى — 200,000 مانات (قانون الهجرة، المادة 52.1).

ما يجب التحقق منه عند الشراء

تحقق من القيود والبائع؛ وعند الشراء من مطوّر — من ترخيص البناء وحقوق الأرض؛ وادفع وفق العقد. عادةً تأتي المرافقة القانونية للصفقة وطلب التصريح في باقة واحدة.

الأسئلة الشائعة

تم التحقق بتاريخ 05.11.2026. المصادر: taxes.gov.az، migration.gov.az، e-qanun.az.

خدمات ذات صلة